解讀

　　今年朝陽區(qū)加大了對實際居住地址的審核，并首次提出將房本獲得時間與劃片入學直接掛鉤，即6月30日之后購房，不論是一手還是二手房都不再能單校劃片入學，而需要參加所在片區(qū)的統(tǒng)籌入學。此外，朝陽區(qū)還首次明確了一個房址幼升小6年1學位，小升初9年1學位的規(guī)定。

　　所有的這些變化指向性非常明顯，遏制學區(qū)房投機，讓住房回歸到“住”而不是“炒”的功能。

　　而對于那些已經(jīng)在朝陽買房的人，住得早以及穩(wěn)定，未來將在入學派位上也將得到優(yōu)先保障。

　　豐臺區(qū)

　　亮點1：9月起買“二手房”子女多校劃片入學

　　今年豐臺區(qū)義務教育階段包括就近入學、特長生入學、民辦校入學和寄宿學校入學等4種方式。其中，在初中和小學入學的就近入學中，均將實行單校劃片和多校劃片結(jié)合的方式。學校在接收完成單校劃片入學的兒童少年后，剩余的招生計劃根據(jù)兒童少年填報的多校劃片志愿由計算機隨機分配，確定入學學校。

　　豐臺區(qū)規(guī)定，將根據(jù)學位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素，確定單一對應學校或入學片區(qū)。過道房、車庫房、空掛戶等不符合實際居住條件的，均不得作為入學資格條件。

　　為打擊變現(xiàn)炒作學區(qū)房，今年豐臺區(qū)首次對適齡兒童入學登記地址、就讀學校實施記錄管理。2017年9月1日起，逐步實行購置“二手房”的房主子女通過多校劃片派位方式入學。

　　這意味著，在豐臺購置二手房的房主，無論之前房產(chǎn)是否為單校劃片房產(chǎn)，到今年9月后，都將不能參與單校劃片，而是通過多校劃片方式入學。

　　亮點2：每年對非京籍學生住所實行動態(tài)審核

　　今年豐臺幼升小完善小學入學規(guī)則，規(guī)范非京籍審核。

　　非本市戶籍適齡兒童少年如在豐臺入學，其父母或其他法定監(jiān)護人須提供以下材料：在京務工就業(yè)證明、在豐臺區(qū)實際住所居住證明、全家戶口簿、北京市居住證(或居住登記卡或暫住證)、戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的在當?shù)貨]有監(jiān)護條件的證明等相關材料。

　　在豐臺區(qū)租住房屋的，審核申請人及其配偶均應提供從2016年12月至申請月上上月在京連續(xù)繳納社會保險證明（補繳保險的不屬于連續(xù)繳納），審核時處于正常繳費狀態(tài)，且繳納社會保險單位與務工單位一致。同時，還根據(jù)所租房屋性質(zhì)，提供相關租房合同、完稅證明、房屋地契證明等。

　　在豐臺區(qū)有住房的，需其住房規(guī)劃用途應為住宅，應提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》；已實際居住但尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的需提供商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票。

　　豐臺區(qū)每年對在校生父母的實際住所居住證明進行動態(tài)審核，租住房屋連續(xù)完稅的，可申請就讀初中。

　　解讀

　　豐臺是今年城六區(qū)最早發(fā)布入學新政的區(qū)，首次提出從今年9月1日起，逐步實行購置“二手房”的房主子女通過多校劃片派位方式入學。此舉被也能視為率先向?qū)W區(qū)房亮劍。

　　隨后，朝陽、海淀、西城等區(qū)政策的發(fā)布，今年各區(qū)義務教育階段入學新政中均加大了對適齡兒童居住地址的審核，上演了一部針對學區(qū)房“連環(huán)殺”的好戲。至于新政的效果如何，在具體操作中將面臨哪些問題，還需到政策實施階段后進行檢驗。

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